В прошлом году интерес иностранных вкладчиков заметно вырос в средне-элитной ценовой категории. Этому способствуют низкие риски.


Главная    НОВОСТИ    Курортная недвижимость в Альпах Франции
ДАТА ПУБЛИКАЦИИ:
17 Август 2015 года
В 13:19 по Москве

Курортная недвижимость в Альпах Франции

Французские Альпы привлекают множество крупных инвесторов. Около 60% инвесторов вкладывающих в курортную недвижимость во Французских Альпах по-прежнему являются представителями европейского региона. В прошлом году интерес иностранных вкладчиков заметно вырос в средне-элитной ценовой категории и ослаб в сегменте суперэлитных объектов. Этому способствуют низкие риски. Аналитики подчеркивают тот факт, что в последнее время во Французских Альпах заметно выросла доля продаж недвижимости до 2 млн. евро. В 2013 году жилая недвижимость от 1 до 2 млн. евро привлекала примерно 40-50% покупателей, то в прошлом году эта пропорция поднялась до 70%. В то же время объем продаж в ценовой категории от 15 млн. евро и выше сократился за один год почти вдвое. По мнению специалистов, альпийские части Швейцарии, Австрии и Франции представляют интерес для состоятельных инвесторов по причинам стойкой капитализации жилья, которая составляет 2-3% в год. Также покупателей вполне устраивает арендная доходность в 3,5-4,2% годовых, хотя в каждой области сезоны активного отдыха зачастую сильно отличаются. Приблизительная длительность горнолыжного сезона составляет в рассматриваемом регионе от 120 до 140 дней. При этом отдельных арендодателей вполне устраивает факт полугодового простоя жилья, потому что в эти промежутки времени они могут использовать дома для личного пользования. В настоящий момент средняя стоимость жилых объектов рядом с Куршевелем, одним из популярнейших курортов во Французских Альпах, держится на отметке приблизительно в 80% по отношению к уровню 2008 года. Даже на курортах Межев и Валь-д’Изер, где цены растут несколько более динамично, стоимость жилья ещё не поднялась выше докризисной планки. В 2015 году недвижимость вблизи Куршевеля может быть застрахована от спада или стагнации цен по причине многомиллионных проектов реконструкции системы подъемников и строительства аквапарка, завершение которого планируется уже в этом году.





НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ:
  • IMG_8457Очередная проверка нарушений благоустройства28.02.2017

      Сегодня сотрудниками Ленинского района города Пензы была проведена плановая проверка, направленная на выявление нарушений благоустройства. Мониторинг проходил на улицах Московской, Кирова, Карпинского, Фурманова и пр. Победы.   По окончании проверки было составлено шесть административных протоколов.   Пресс-служба мэрии уточняет, …Читать далее…

  • iВ Пензе отремонтируют теннисные корты27.02.2017

      Мало кто из жителей Пензы не слышал о спортивно-оздоровительном комплексе «Семейный», расположенном на ул. Измайлова .   В ближайшее время планируется отремонтировать порядка 8 теннисных кортов, общая площадь которых составляет 6327 кв. метров. Обслуживающая компания будет выбрана на конкурсной …Читать далее…


НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА:

  • img_2395_1 В поселке Победа отремонтируют дорогу22.03.2017

      Весна – пора новых обещаний, таким образом, глава администрации Пензы Виктор Кувайцев дал распоряжение отремонтировать дорогу в поселке Победа.   Проблемную дорогу в среду, 22 марта, проверили мэр города и его заместитель Юрий Ильин.   Они отметили, что участок …Читать далее…

  • a3427c941adae0c0dc1237aeaeb90d84 Губернатор требует уважительного отношения к людям13.03.2017

      В понедельник, 13 марта, состоялось очередное совещание, на котором губернатор Пензенской области Иван Белозерцев встретился с руководителями дорожно-строительных организаций и обсудил вопросы, посвященные ремонту дорожной сети региона.   «В этом году предстоит освоить значительные средства — 4,9 млрд рублей. …Читать далее…

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

УЗНАВАЙТЕ ПРО НОВЫЕ СКИДКИ
РАНЬШЕ ВСЕХ!

успейте воспользоваться


НАШИ ПАРТНЁРЫ

СТАТЬ ПАРТНЁРОМ

Мы рядом
Cоздание веб-сайтов "Российская веб студия"
Авторские права © 2012 - Адевиль. Все права защищены