ГлавнаяНОВОСТИРемонт квартир под ключ
ДАТА ПУБЛИКАЦИИ:
14 Октябрь 2014 года
В 9:58 по Москве

Ремонт квартир под ключ

Не так давно появилось выражение «ремонт квартир под ключ», что это обозначает? Точнее что в это понятие вкладывают заказчики?

По аналогии со «штукатуркой под правило», это может означать, ремонт с помощью ключа, сантехника, отопление, сборка мебели. Ну конечно это не так.
Большинство подрядчиков, не желают давать окончательный ответ, об окончательной цене ремонта, опасаясь, что объём и класс качества отделки, будут расти. Потому они предпочитают составить смету с перечнем работ.

Но и клиенты, совершенно справедливо, боятся получить в конце, совершенно не подъёмную и неожиданную смету.

Вот потребители и ожидали услуги, которая предполагала бы, весь спектр работ при определённом качестве, за заранее обговорённую и не изменяемую цену. Не смотря на то, что, по неопытности или не знанию, заказчик не может определить перечень работ. Хотя он его определяет, пусть и неопределённо, говоря: «делать надо ВСЁ, что необходимо, ну Вы знаете что!» И естественно вопрос: «сколько это ВСЁ, будет стоить?» Затем уточнение: «это, окончательная цена?» Разумеется, опасения заказчика – обоснованы и желание включить в общую стоимость ремонта, все виды работ, включая установку мебели, монтаж карнизов и люстр, а также окончательную уборку, вполне естественно. Для того и придуман термин «ремонт под ключ».

Раз такие ожидания, появились на рынке, появилось и предложение. И естественно стало наиболее популярным, со стороны спроса.

Настороженность, такой постановкой вопроса, со стороны подрядчика, тоже понятна и объяснима, ведь страдают от этого в основном честные мастера. Во первых, им подкидывают дополнительной работы, во вторых повышают требования, объясняя что нормальный ремонт включает именно эти критерии. Ну а с другой стороны, не добросовестные конкуренты, уводят от них клиентов, назначая низкую цену, компенсируя накрутками.

Потому, честные и порядочные мастера, работают под смету. Но раз уж услуга под названием «ремонт квартир под ключ» так популярна – соглашаются, но составляют подробный перечень работ, стараясь не упустить ничего, так как цена неизменна. Слово, данное клиенту, надо держать! Разумеется, этим пользуются не особо щепетильные конкуренты, назначая при первом знакомстве, значительно заниженные цифры.

Но есть и другой нюанс. Нанимая подрядчика на «ремонт квартиры под ключ», клиент рассчитывает, что и деньги он отдаст, лишь в обмен на ключ. Бригадир опасается, что не доживёт до расчёта, а бригада, изрядно помотав нервы, разбежится. К тому же, справедливы и опасения, что претензии и добавки работ будут расти к концу работ, а возможность, разорвать контракт, в одностороннем порядке, станет нереальной.

Лучшим выходом из ситуации, будет обоюдная честность и порядочность! И естественно – подробная смета с указанием, перечня работ и требований к качеству исполнения. Так же необходимо чётко обговорить порядок выплат. Здесь придётся, приходить к компромиссу! Я, например, беру деньги в размере 80% от фактически выполненных работ, оставляя клиенту 20%, в качестве гарантии, от преждевременного разрыва контракта. Ну и конечно, не жалею времени на просвещение заказчика по нормам и правилам оценки качества, ведь ремонт бывает – высококачественным (евро), улучшенным, обыкновенным и эксклюзивным (дизайнерским). Не бывает ремонта: «мне тут евро не надо, нужен нормальный, ремонт (на совесть)» Это ключевая фраза, не честных нанимателей, чаще посредников, желающих тем или иным образом получить необоснованную выгоду. Избегайте подобных фраз и чётче формулируйте свои требования, хотя бы так: «Высококачественный ремонт», «качественный ремонт квартиры», «обыкновенный ремонт». Нормы и критерии качества, можно найти в СНИП (строительные нормы и правила) или посмотреть в интернете.

Удачного Вам ремонта!





НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ:

  • 23uybrokhЖители дома №1 в ужасе от его состояния27.09.2016

      Жители Дома №1 в Кузнецке абсолютно недовольны тем, как работают коммунальные службы. Чтобы не быть голословными активные граждане предложили провести экскурсию по дому, чтобы журналисты смогли убедиться в том, что строение давно уже нуждается в капитальном ремонте.   Какие-то …Читать далее…

  • klassШколы в районах давно пора привести в порядок26.09.2016

      Иван Белозерцев указал на то, что большинство районных школ нуждается в ремонте. Необходимо в срочном порядке обеспечить учреждения всем необходимым техническим оборудованием, не говоря уже о том, что помещения нуждаются в косметическом ремонте.   Сегодня, 26 сентября, председатель правительства …Читать далее…

  • 3_18_0 (1)Жилой комплекс «Симфония» был отмечен знаком качества19.09.2016

      Теперь на здании жилого комплекса «Симфония» красуется знак качества «Территория жизни». Так застройщик отмечает высокое качество новостроек. Покупая квартиру в таком доме, вы вряд ли будете сомневаться в том, что жизнь ваша будет комфортной, хотя заплатить, за этот самый …Читать далее…


НОВОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА:

  • 786786 В Терновке появится военный госпиталь23.09.2016

      На днях, Иван Белозерцев внес предложение о строительстве нового военного госпиталя. Идеальным расположением объекта посчитали Терновку,так как в данный момент район динамично развивается.Такое местонахождение позволит оказывать помощь не только ветеранам и военнослужащим, но и гражданским лицам.   Сегодня, глава …Читать далее…

  • 1158 В Леонидовке запустят производство стройматериалов22.09.2016

      Велика вероятность того, что в ближайшее время в Леонидовке будет запущено производство стройматериалов. Как уточнил Иван Белозерцев,выпускать будут деревянные, металлические и пластиковые материалы.   Данный вопрос был поднят во время рабочей встречи с заместителем министром торговли и промышленности РФ. …Читать далее…

  • Фельдшерский пункт в Сосновоборском районе открылся21.09.2016

      Теперь жители села Татарский-Сыромясс, расположенного в Сосновоборском районе, могут не беспокоиться о том, что медицинская помощь им будет оказана вовремя и в соответствующих условиях. Сегодня, 21 сентября, в населенном пункте заработал фельдшерский пункт. Объект был закрыт в этом году …Читать далее…

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

НАШИ ПАРТНЁРЫ

Мы рядом
А точнее:
Cоздание веб-сайтов "Российская веб студия"
Авторские права © 2012 - 2016 Адевиль. Все права защищены


Яндекс.МетрикаРейтинг@Mail.ru